• K11 ATELIER 11 SKIES


新建建築 1.2版
最終鉑金級

整體得分

K11 ATELIER 11 SKIES位於香港國際機場及港珠澳大橋之間,是通往大灣區及國際機遇的完美門戶。11 SKIES擁有三座K11 ATELIER甲級辦公大樓,構建高端的商業網絡,三座大樓各有主題:一座專注於金融及財富管理,另一座以醫養健康為主題;還有一座專為大灣區及跨國企業提供地區辦公室。三種服務定位互聯互通,共同營造了一個高度協同的內聯商業生態圈,同時也為跨國企業凝聚不同人才,形成獨特的人才生態圈。

 

可持續發展是設計和施工的一個重點。K11 ATELIER 11 SKIES 已獲得BEAM Plus(新建建築​​)v1.2 最終鉑金級、LEED 鉑金級認證和WELL 建築標準鉑金級認證,以最佳實踐倡導潔淨能源和可持續發展,打造綠色明天,在環境保護方面處於領先地位。

環保特點

用地與室外環境

  • 超過 57% 的屋頂採用高反照率塗料/瓷磚和植被,以保持建築物的低表面溫度。

  • 項目團隊已為施工階段產生的環境影響採取緩解措施,並積極監察有關情況。

用材

  • 在 HVAC&R 系統中使用非氯氟烴冷媒。

  • 避免在建築結構和服務中使用消耗臭氧層物質。

  • 採購逾70%本地或自工地800公里範圍內生產的建築材料 

能源使用

  • 建築管理系統以監控和審查建築能源使用情況。

  • 採用高能源效率設備,包括高效率冷水機組、高效率馬達、變速驅動器、LED照明等。

  • 隨著自然災害破壞的威脅變得更加頻繁,混合太陽能光伏和熱能系統作為可再生能源抵銷能源消耗並增加了建築韌性。

用水

  • 採用海水冷卻沖洗和低流量衛生配件,實現節約飲用水消耗和污水排放。

  • 收集雨水用於灌溉,以減少灌溉水淡水消耗。

  • 採用海水冷卻系統,以減少補給水淡水消耗。

室內環境質素

  • 室外通風率超出 ASHRAE 62.1 要求逾 30%。

  • 採用先進的機械通風和空調設計及低排放建築材料,達到IAQ良好等級。

  • 建築物在施工完成後、入住前進行沖洗,在投入使用前更換新過濾介質(MERV 14)。

  • 聲學設計和建築材料選擇,以提高辦公空間的室內品質和功能。

創新

  • 採用混合太陽能光伏和熱能系統,同時發電和產生熱能。

  • 位於 L3 服務櫃檯的電子健康與保健圖書館可供所有大厦用戶免費使用,為他們提供有關如何過健康生活方式的資訊。


項目細節

竣工年份 2021
樓宇數目 3 office towers
樓層數目 8 levels for T1; 7 levels for T2 and T3
類別 商業

項目團隊

項目發展商/持有人 新世界發展有限公司
項目經理 NW Project Management Ltd
建築師 呂元祥建築師事務所
建築師 Lead 8 Hong Kong Limited
機電工程師 艾奕康有限公司
土木及結構工程師 艾奕康有限公司
外牆顧問 艾奕康有限公司
承建商 新世界建築有限公司
工料測量師 凱諦思
可持續設計顧問 艾奕康有限公司
可持續設計顧問 奧雅納
聲學顧問 金寶聲學環保顧問有限公司
設施管理經理 K11 AFLM Limited
園境設計師 Adrian L. Norman Limited
環保顧問 艾奕康有限公司
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