長沙灣 凱樂苑
|
||||||||
|
|
|
||||||
|
||||||||
凱樂苑
凱樂苑與海盈邨
凱樂苑
凱樂苑
室外兒童遊樂場和大量綠化空間
凱樂苑坐落長沙灣海傍，毗鄰海盈邨和長沙灣副食品批發市場。項目共有五座住宅大樓，合共2 522個單位。
凱樂苑提供多項康體和大量綠化空間。
位於凱樂苑和海盈邨之間的公共休憩空間不單是區內的通風廊，以加强整個深水涉南的空氣流通，當中以長沙灣海岸線為主題的花圃，勾劃不同時期填海的海岸線，亦讓市民大衆回憶過去，展望未來。
提升天然通風和日照之利：根據微氣候研究的建議，盡量善用各座大厦的整體佈局與座向以提高環保成效
提供鄰舍設施包括基本服務及康樂設備
充分考慮周邊環境，符合城市設計指引要求
進行模擬確保周邊微氣候不受影響，包括風速、氣流、都市熱島效應、鄰舍採光
環保施工
選擇可持續木材來源
預製組件設計
使用環保雪種及環保隔熱物料
採用被動式設計以節省能源消粍，包括在總平面佈局的考慮、樓宇方向、大厦外墙物料的選擇
採用具能源效益的機電系統
在停車場裝設電動車輛充電設施
提供衛生、通風和便利設施以提高室內環境的質量
在項目設計和施工階段亦充分考慮噪音的影響
提供無障礙通道
為住户提供適意設施及便於操作和保養的設施
於設計及建築階段採用建築信息模擬技術，以便更準確地協調和規劃資源。
雙水缸裝置為住戶提供不間斷的食水供應及於維修或清洗水缸時減少浪費食水。
採用兩級照明系統以推廣能源效益及節約。
提供多能感應地圖連觸覺引路徑以協助視障人士到達邨內各項設施。
| 竣工年份 | 2019 |
| 樓宇數目 | 5座住宅大樓 |
| 樓層數目 | 凱碧閣 (A座) : 40住宅樓層 凱莎閣 (B座) : 38住宅樓層 凱葶閣 (C座) : 37住宅樓層 凱旭閣 (D座) : 39住宅樓層 凱曈閣 (E座) : 40住宅樓層 |
| 類別 | 住宅 |
| 總佔地面積 | 19,932 平方米 |
| Developer | 香港房屋委員會 |
| Project Manager | 香港房屋委員會 |
| Architect | 香港房屋委員會 |
| Sustainable Design Consultant | 奧雅納工程顧問香港有限公司 |
| Environmental Consultant | 英環香港有限公司 |
| C&S Engineer | 香港房屋委員會 |
| M&E Engineer | 香港房屋委員會 |
| Landscape Architect | 香港房屋委員會 |
| Quantity Surveyor | 務騰 (香港)有限公司 |
| Main Contractor | 精進建築有限公司 |
凱樂苑坐落長沙灣海傍，毗鄰海盈邨和長沙灣副食品批發市場。項目共有五座住宅大樓，合共2 522個單位。
凱樂苑提供多項康體和大量綠化空間。
位於凱樂苑和海盈邨之間的公共休憩空間不單是區內的通風廊，以加强整個深水涉南的空氣流通，當中以長沙灣海岸線為主題的花圃，勾劃不同時期填海的海岸線，亦讓市民大衆回憶過去，展望未來。
提升天然通風和日照之利：根據微氣候研究的建議，盡量善用各座大厦的整體佈局與座向以提高環保成效
提供鄰舍設施包括基本服務及康樂設備
充分考慮周邊環境，符合城市設計指引要求
進行模擬確保周邊微氣候不受影響，包括風速、氣流、都市熱島效應、鄰舍採光
環保施工
選擇可持續木材來源
預製組件設計
使用環保雪種及環保隔熱物料
採用被動式設計以節省能源消粍，包括在總平面佈局的考慮、樓宇方向、大厦外墙物料的選擇
採用具能源效益的機電系統
在停車場裝設電動車輛充電設施
提供衛生、通風和便利設施以提高室內環境的質量
在項目設計和施工階段亦充分考慮噪音的影響
提供無障礙通道
為住户提供適意設施及便於操作和保養的設施
於設計及建築階段採用建築信息模擬技術，以便更準確地協調和規劃資源。
雙水缸裝置為住戶提供不間斷的食水供應及於維修或清洗水缸時減少浪費食水。
採用兩級照明系統以推廣能源效益及節約。
提供多能感應地圖連觸覺引路徑以協助視障人士到達邨內各項設施。
| 竣工年份 | 2019 |
| 樓宇數目 | 5座住宅大樓 |
| 樓層數目 | 凱碧閣 (A座) : 40住宅樓層 凱莎閣 (B座) : 38住宅樓層 凱葶閣 (C座) : 37住宅樓層 凱旭閣 (D座) : 39住宅樓層 凱曈閣 (E座) : 40住宅樓層 |
| 類別 | 住宅 |
| 總佔地面積 | 19,932 平方米 |
| Developer | 香港房屋委員會 |
| Project Manager | 香港房屋委員會 |
| Architect | 香港房屋委員會 |
| Sustainable Design Consultant | 奧雅納工程顧問香港有限公司 |
| Environmental Consultant | 英環香港有限公司 |
| C&S Engineer | 香港房屋委員會 |
| M&E Engineer | 香港房屋委員會 |
| Landscape Architect | 香港房屋委員會 |
| Quantity Surveyor | 務騰 (香港)有限公司 |
| Main Contractor | 精進建築有限公司 |