華廈邨改建自柴灣工廠邨大廈,被古物諮詢委員會評為二級歷史建築物。改建工程於2012年公布,作為增加和促進公營房屋供應量的短期措施。改建工程於2016年完成;五層住宅樓層共提供187個單位,而地下則設有商舖、庭院、展示區、停車場和物業管理設施。
柴灣工廠邨大廈於1959年6月落成,是香港僅存的最後一座「H」型工廠大廈。佔地0.4公頃,鄰近港鐵站及工廈。為提升公眾對文物保育和可持續房屋發展的意識,這座工廠大廈被保留作活化再用,並發展為公共屋邨。
「如何在工業區內的一座空置工廠大廈提供可持續發展的居住環境,同時需要面對嚴重的噪音污染、地盡其用及保育這60歲建築物的歷史價值?」是此項目的最大挑戰。