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新建建築1.2版
暫定鉑金級

領展資產管理有限公司  
南豐發展有限公司




海濱匯位處九龍灣行動區,提供總樓面82,000平方米作辦公及零售之用。在政府整個「起動九龍東計劃」的推動下,九龍灣至觀塘一帶的舊工業區在未來將逐步轉型為香港新一代的綠化核心商業區。適逢本項目位於計劃範圍的中心地段,發展目標亦相應地從環境保育和健康生活出發,期望為該社區提供一個健康、舒適及可持續發展的商業空間,並為環保建設的公眾教育作出貢獻。

環保特點

為有效提升能源效益,本項目在節能減排方面進行一連串策略措施。除了嚴密地考慮建築物座向及體積分佈與周邊環境的關係外,室內空間的質素亦隨廣泛應用環保建築技術與遮陽裝置而大大提升,致力減少能源消耗及炭排放量之餘,又可令室內空間更健康和舒適。

另外,利用其優越地理位置及四方八達的交通,本項目更希望為社區打造一個城市綠洲。除了在地面範圍大量種植翠綠植物外,外牆亦用作垂直綠化,提供一個寫意蔭涼的空間予行人使用。此外,三樓的公共平台花園亦提供園林景緻和緩跑徑,市民在花園休憩及欣賞海濱景觀之餘,也可使用健身設施,以此推動健康生活。

透過與社區的互動和嶄新環保科技,本發展可望為九龍東帶來一個充滿生機的公共綠化及商業空間,切實貫徹城市綠化和健康生活的宗旨。

在2016年,本項目成功取得美國能源及環境設計先鋒獎(LEED-CS)鉑金級預認證及綠建環評新建建築(BEAM Plus)1.2版的暫定鉑金級,足證其在可持續設計方面的努力。另外,項目亦是香港首批取得WELL-CS金級預認證的項目。WELL是世界領先的建築認證系統,以使用者的健康和舒適為關注重點。

環保特點

為有效提升能源效益,本項目在節能減排方面進行一連串策略措施。除了嚴密地考慮建築物座向及體積分佈與周邊環境的關係外,室內空間的質素亦隨廣泛應用環保建築技術與遮陽裝置而大大提升,致力減少能源消耗及炭排放量之餘,又可令室內空間更健康和舒適。

另外,利用其優越地理位置及四方八達的交通,本項目更希望為社區打造一個城市綠洲。除了在地面範圍大量種植翠綠植物外,外牆亦用作垂直綠化,提供一個寫意蔭涼的空間予行人使用。此外,三樓的公共平台花園亦提供園林景緻和緩跑徑,市民在花園休憩及欣賞海濱景觀之餘,也可使用健身設施,以此推動健康生活。

透過與社區的互動和嶄新環保科技,本發展可望為九龍東帶來一個充滿生機的公共綠化及商業空間,切實貫徹城市綠化和健康生活的宗旨。

在2016年,本項目成功取得美國能源及環境設計先鋒獎(LEED-CS)鉑金級預認證及綠建環評新建建築(BEAM Plus)1.2版的暫定鉑金級,足證其在可持續設計方面的努力。另外,項目亦是香港首批取得WELL-CS金級預認證的項目。WELL是世界領先的建築認證系統,以使用者的健康和舒適為關注重點。


項目細節

竣工年份 2019
樓宇數目 2
樓層數目 地上21層及地下3層
類別 商業

項目團隊

項目發展商/持有人 領展資產管理有限公司南豐發展有限公司
項目經理 利振有限公司 (南豐發展有限公司子公司)
建築師 巴馬丹拿建築及工程師有限公司
室內設計師 思聯設計有限公司
園境設計師 艾奕康有限公司
機電工程師 科進栢誠 (亞洲) 有限公司
承建商 金門建築有限公司
工料測量師 凱諦思香港有限公司
可持續設計顧問 奧雅納工程顧問
聲學顧問 聲美華有限公司
結構工程師 艾奕康有限公司
交通顧問 奧雅納工程顧問
外牆及吊船顧問 Buro Happold Engineering Limited
燈光顧問 LIGHTLINKS International Limited
租務顧問 萊坊測計師行有限公司
安全顧問 卓越系統顧問有限公司
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