• 從柴灣港鐵站的景觀

  • 平面圖

  • 節能光井

  • 大量綠化

  • 綠化天台

  • 原有樓板耐火測試

  • 原有斜道重新設計為樓梯並加裝天窗

  • 改建前的柴灣工廠邨大廈 (從柴灣港鐵站的景觀)


華廈邨改建自柴灣工廠邨大廈,被古物諮詢委員會評為二級歷史建築物。改建工程於2012年公布,作為增加和促進公營房屋供應量的短期措施。改建工程於2016年完成;五層住宅樓層共提供187個單位,而地下則設有商舖、庭院、展示區、停車場和物業管理設施。

環保特點

  • 節能光井提升住宅單位的自然通風及採光
  • 對原有樓板進行耐火性能測試,以保留「H」型原貌及七成大廈結構,從而減少拆卸及重新建造樓板的物料消耗
  • 在大廈通道及升降機大堂安裝二段光度的照明控制系統,以減低耗電量
  • 把原有斜道重新設計為較平坦的樓梯,以鼓勵居民多運動及健康的生活模式,並透過加裝天窗來引進天然光,改善室內環境質素
  • 增加綠化覆蓋率至多於40%
  • 安裝綠化天台以緩和熱島效應
  • 設置雨水收集系統和根部灌溉系統以節省園藝用水

故事

柴灣工廠邨大廈於1959年6月落成,是香港僅存的最後一座「H」型工廠大廈。佔地0.4公頃,位於港鐵站附近。為提升公眾對文物保育和可持續房屋發展的意識,這座工廠大廈被保留作活化再用,並發展為公共屋邨。


新建建築1.2版
暫定鉑金級

  • 總分: 78.0


環保特點

  • 節能光井提升住宅單位的自然通風及採光
  • 對原有樓板進行耐火性能測試,以保留「H」型原貌及七成大廈結構,從而減少拆卸及重新建造樓板的物料消耗
  • 在大廈通道及升降機大堂安裝二段光度的照明控制系統,以減低耗電量
  • 把原有斜道重新設計為較平坦的樓梯,以鼓勵居民多運動及健康的生活模式,並透過加裝天窗來引進天然光,改善室內環境質素
  • 增加綠化覆蓋率至多於40%
  • 安裝綠化天台以緩和熱島效應
  • 設置雨水收集系統和根部灌溉系統以節省園藝用水

故事

柴灣工廠邨大廈於1959年6月落成,是香港僅存的最後一座「H」型工廠大廈。佔地0.4公頃,位於港鐵站附近。為提升公眾對文物保育和可持續房屋發展的意識,這座工廠大廈被保留作活化再用,並發展為公共屋邨。

項目細節

竣工年份 2016
樓宇數目 1
樓層數目 6
類別 住宅

項目團隊

項目發展商/持有人 香港房屋委員會
項目經理 香港房屋委員會
建築師 香港房屋委員會
園境設計師 香港房屋委員會
機電工程師 香港房屋委員會
土木及結構工程師 香港房屋委員會
承建商 有利建築有限公司
工料測量師 特納唐遜白勵程有限公司
可持續設計顧問 奧雅納香港公司
環保顧問 奧雅納香港公司
規劃師 香港房屋委員會

  • 香港九龍塘達之路77號賽馬會環保樓1樓
  • +852 3994 8888
  • enquiry@hkgbc.org.hk

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