發祥街西資助出售房屋發展計劃

  • 發祥街西資助出售房屋發展計劃

  • 優化用地規劃,減少對毗鄰地區通風和景觀的影響。

  • 地盤三面連接道路和街道。

  • 主入口處設置一個三層高的空間,以維持毗鄰地區的通風和景觀。

  • 注入更多綠色設計的元素,提供宜居的生活環境。

  • 人車分隔;居民可以使用有蓋行人通道方便通達及享受無車的户外空間。

  • 英華街立面圖

  • 休憩用地


社區 (先導版本)
鉑金級

整體得分

香港房屋委員會在發展公營房屋的過程中,著重社區的需要;而綠建環評社區的推出,為房委會提供了寶貴的指引,並透過綠建環評社區的先導項目 - 發祥街西資助出售房屋發展計劃展現出來。

這計劃包含了一幢41層高的住宅大廈,提供住屋單位811個、屋邨管理相關的設施、地庫停車場及相關休憩用地。這個項目在規劃及設計上,既著重項目的可持續發展、經濟效益及提供宜居的生活環境;同時也考慮到與週邊鄰舍的融合、環境質素的提昇及注入更多綠色設計的原素,以達致發展與社區共融。

主要項目特點包括:

  • L型的住宅大廈位處地盤的南部,並於主入口處設置一個三層高的空間,以維持毗鄰地區的通風和景觀。
  • 住宅大廈的位置,讓我們能於施工較後階段才關閉「發祥街西遊樂場」,減少對公眾服務的影響。
  • 地盤三面連接道路和街道,同時達致人車分隔;居民可以使用有蓋行人通道方便通達及享受無車的户外空間。
  • 有蓋行人天橋及升降機樓設於主要入口處附近,方便居民往返位處西北九龍填海區第六號地盤綜合發展區內的公眾休憇用地、零售設施、社區設施、有蓋行人網絡及交通樞紐。


發祥街西項目的鉑金評級肯定了房委會於建設社區各方面的卓越成果,除了環保和可持續設計,在公眾參與、社區關懷和與周遭環境的融合等方面亦多走一步。發祥街西項目將於2020年完工,連同長沙灣一帶即將落成的公共房屋發展項目,融合而成一個饒富活力的新社區。


項目細節

竣工年份 2020
樓宇數目 一幢住宅大廈
樓層數目 四十一層高住宅大廈及地庫停車場
類別 住宅
總佔地面積 0.616 公頃

項目團隊

項目發展商/持有人 香港房屋委員會
項目經理 香港房屋委員會
建築師 香港房屋委員會
園境設計師 香港房屋委員會
土木及結構工程師 香港房屋委員會
工料測量師 香港房屋委員會
設施管理經理 香港房屋委員會
屋宇裝備工程師 香港房屋委員會

環境評估研究顧問

環境設計研究顧問

艾奕康顧問有限公司

奧雅納工程顧問有限公司

「綠建環評社區」顧問 英環香港有限公司
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  • 香港九龍塘達之路77號賽馬會環保樓1樓
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