利園一期寫字樓

  • Lee Garden One Offices

  • Lee Garden One green driveway

  • Renovated shuttle lift lobby

  • Hysan’s Head Office at Lee Garden One

  • Renovated toilet

  • Renovated pantry with recycling bins

  • Additional EV charger

  • Tesla Supercharger

  • Stakeholder engagement event at Lee Garden One

  • Most Improved Trainees Award


希慎興業秉持作為負責任企業的經營原則。集團的願景是成為首屈一指的地產公司。集團在環境政策所奠定的堅實基礎上,確保關愛環境是企業文化及思維中不可或缺的一部分。

除了環境政策外,希慎還制定了「環保路線圖」(Environmental Roadmap)。該路線圖敘述集團的環保策略,並勾勒出一個三年行動計劃,讓集團精心策劃,全面強化可持續發展實務。

利園一期寫字樓是希慎於1997年落成的旗艦寫字樓大廈。物業服務團隊一直努力不懈,務求在多個範疇為該建築物寫字樓部分締造卓越成績,包括健康、安全及環境管理、樓宇及場地的營運與保養、廢物管理、水及能源使用,以至室內環境質素等。

在2015年,利園一期寫字樓榮獲首項綠建環評BEAM Plus(既有建築)商業樓宇暫定鉑金級認證。縱然要讓一棟90年代的商業樓宇符合這個標準各方面的嚴格要求,極具挑戰性,希慎物業服務團隊從提升資產價值和綠色管理入手,成功為此商廈取得佳績。

環保特點

希慎興業旗下利園一期寫字樓最近榮獲綠建環評BEAM Plus(既有建築)的暫定鉑金級認證,為致力在香港發展優質綠色建築物的希慎興業,開創又一先河。

這棟已有19年歷史的大廈需要從提升資產價值及綠色管理入手,才能在各方面取得卓越成績,當中包括健康、安全及環境管理、樓宇及場地的營運與保養、廢物管理、水及能源使用,以至室內環境質素等。

在資產增值方面,希慎興業於2010年至2012年間以全新的節能中央空調系統取代原有裝置,相對綠建環評BEAM Plus的基準要求,每年可大幅節省39.2% 的能源用量。

寫字樓的新廁所亦配備節水水龍頭及雙掣式沖廁水箱等節水裝置,相對綠建環評BEAM Plus的基準要求,每年可節省74%的食水用量及減少25.4%的排污量。自2016年起,希慎興業於利園一期寫字樓採用了能源分析系統,此系統可讓技術工程團隊更全面地掌握實時能源使用情況,從而識別出運作上的問題及節能機會。

除了更換硬件外,利園一期寫字樓還全面落實綠色採購實務。例如,公司目前使用多款有「綠色標籤(Green Seal)」的清潔劑,務求為寫字樓租戶營造更健康的室內環境,並節省通風系統的運作成本。其他綠色產品還包括再造紙及低排放油漆。為了推廣寫字樓的綠色營運,公司向所有寫字樓租戶派發「可持續發展指引」,鼓勵推行綠色實務。為彰顯回收再造的重要性,希慎興業亦在寫字樓部分樓層加設回收桶,並安排收集光管等化學廢物,送交收集點循環再造。同時,利園一期亦榮獲香港特區政府舉辦的香港環保卓越計劃的「卓越級別」減廢標誌超過十年。

空氣質素方面,希慎興業一直致力提倡優質的室內空氣質素,因此積極監察及提供方案,力求改善旗下建築物的空氣質素。利園一期多年來在香港特區政府的室內空氣質素檢定計劃中獲得「卓越級」證書。希慎興業不僅關注本身建築物的室內空氣質素,還致力改善周邊地區的空氣質素。希慎與Tesla Motors 合作,在2014年安裝兩組Supercharger充電站於利園一期停車場,去年更添置更多電動車充電站。

希慎興業一直承諾鼓勵寫字樓租戶表現出綠色的生活方式。自2013年起,希慎興業於利園一期舉辦了「綠色生活參與計劃」,致力提升租戶對環保的認知。「綠色生活參與計劃」包括一系列的環保活動及倡議,當中包括政府措施、環保組織的合作計劃、環保工作坊、傳單及日常的溝通。藉「綠色生活參與計劃」,希慎興業積極主動的鼓勵租戶追求綠色生活繼而正面地影響他們的家人、朋友,一同作出行為上的改變,體現綠色生活。

訪問


既有建築1.2版
最終鉑金級

環保特點

希慎興業旗下利園一期寫字樓最近榮獲綠建環評BEAM Plus(既有建築)的暫定鉑金級認證,為致力在香港發展優質綠色建築物的希慎興業,開創又一先河。

這棟已有19年歷史的大廈需要從提升資產價值及綠色管理入手,才能在各方面取得卓越成績,當中包括健康、安全及環境管理、樓宇及場地的營運與保養、廢物管理、水及能源使用,以至室內環境質素等。

在資產增值方面,希慎興業於2010年至2012年間以全新的節能中央空調系統取代原有裝置,相對綠建環評BEAM Plus的基準要求,每年可大幅節省39.2% 的能源用量。

寫字樓的新廁所亦配備節水水龍頭及雙掣式沖廁水箱等節水裝置,相對綠建環評BEAM Plus的基準要求,每年可節省74%的食水用量及減少25.4%的排污量。自2016年起,希慎興業於利園一期寫字樓採用了能源分析系統,此系統可讓技術工程團隊更全面地掌握實時能源使用情況,從而識別出運作上的問題及節能機會。

除了更換硬件外,利園一期寫字樓還全面落實綠色採購實務。例如,公司目前使用多款有「綠色標籤(Green Seal)」的清潔劑,務求為寫字樓租戶營造更健康的室內環境,並節省通風系統的運作成本。其他綠色產品還包括再造紙及低排放油漆。為了推廣寫字樓的綠色營運,公司向所有寫字樓租戶派發「可持續發展指引」,鼓勵推行綠色實務。為彰顯回收再造的重要性,希慎興業亦在寫字樓部分樓層加設回收桶,並安排收集光管等化學廢物,送交收集點循環再造。同時,利園一期亦榮獲香港特區政府舉辦的香港環保卓越計劃的「卓越級別」減廢標誌超過十年。

空氣質素方面,希慎興業一直致力提倡優質的室內空氣質素,因此積極監察及提供方案,力求改善旗下建築物的空氣質素。利園一期多年來在香港特區政府的室內空氣質素檢定計劃中獲得「卓越級」證書。希慎興業不僅關注本身建築物的室內空氣質素,還致力改善周邊地區的空氣質素。希慎與Tesla Motors 合作,在2014年安裝兩組Supercharger充電站於利園一期停車場,去年更添置更多電動車充電站。

希慎興業一直承諾鼓勵寫字樓租戶表現出綠色的生活方式。自2013年起,希慎興業於利園一期舉辦了「綠色生活參與計劃」,致力提升租戶對環保的認知。「綠色生活參與計劃」包括一系列的環保活動及倡議,當中包括政府措施、環保組織的合作計劃、環保工作坊、傳單及日常的溝通。藉「綠色生活參與計劃」,希慎興業積極主動的鼓勵租戶追求綠色生活繼而正面地影響他們的家人、朋友,一同作出行為上的改變,體現綠色生活。

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項目細節

樓宇數目 1
樓層數目 52
類別 商業

項目團隊

項目發展商/持有人 希慎物業管理有限公司
環保顧問 商界環保協會

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