東涌第39區公共租住房屋發展計劃 (滿東邨)

  • 滿東邨


新建建築 1.2版
最終金級

整體得分

香港房屋委員會一直努力為有住屋需要的低收入家庭提供可負擔的公共租住房屋。新落成位於東涌第39區的滿東邨為接近11,800人提供了新居所。

滿東邨地盤總面積約32,000平方米。滿東邨有4幢住宅大樓,大廈為滿和樓、滿順樓、滿康樓、滿泰樓以及1商場及福利設施大樓名為滿樂坊。4幢住宅大樓樓高為3140層,共提供3,866個出租公屋單位,包括386個A型單位(供一/二人居住)、910個B型單位(供二/三人居住)、1,145個C型單位(供三/四人居住)及1,425個D型單位(供四/五人居住),單位室內樓面面積由約14平方米至36平方米。

滿樂坊地下及1樓提供充足的購物及飲食設施,包括超市和街市。地庫設有停車場。1樓及2樓提供其他邨內設施包括幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、綜合職業康復服務中心和中度弱智人士宿舍。屋邨空地及滿樂坊平台亦設有綠化休憩設施、兒童遊樂場、長者健體設施、乒乓球桌、羽毛球場等康樂設施。

環保特點

用地與室外環境

  • 行人通道連接主流公共交通
  • 提供基本服務及康樂設施
  • 充分考慮周邊環境,符合城市設計指引要求
  • 廣泛提供綠化面積
  • 進行模擬確保周邊微氣候不受影響,包括風速、氣流、都市熱島效應、鄰舍採光
  • 減少光污染
  • 環保施工

用材

  • 選擇可持續木材來源
  • 無CFC冷媒及不含消耗臭氧層物質,包括用於天台及喉管隔熱物料、模塊化及標準化設計
  • 預製組件設計

能源使用

  • 被動式設計充分考慮地點規劃、樓宇方向、建築圍護結構和日光、自然通風
  • 機電系統能源效益
  • 太陽能光伏系統
  • 進行建築材料隱含能源的生命週期評估

用水

  • 節水潔具節省食水及減少污水

室內環境質素

  • 提升保安、衛生和健康、廢物處理設施、熱舒適度、通風、室內照明、振動控制
  • 無障礙通道
  • 住戶及操作保養的便利設施

創新

  • 孖水缸系統
  • 兩級照明系統
  • 多能感應地圖連觸覺引路徑
  • 智能計量儀監察系統
  • 硬地施工


項目細節

樓宇數目 4 Domestic Blocks
1 Non-Domestic Block
樓層數目 40 (Block 1, 2 & 3)
31 (Block 4)
3 (Non-Domestic Block)
類別 混合使用

項目團隊

項目持有人/發展商 香港房屋委員會
建築師 香港房屋委員會
園境設計師 香港房屋委員會
機電工程師 香港房屋委員會
土木及結構工程師 香港房屋委員會
承建商 安保工程有限公司
可持續設計顧問 邁進基建環保工程顧問有限公司
環保顧問 艾奕康有限公司
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