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新建建築 1.2版
最終鉑金級

整體得分
用地與室外環境
用材
能源使用
用水
室內環境質素
分    創新

MALIBU是一座位於將軍澳日出康城的可持續發展的住宅建築住宅項目,總樓面面積約1,100,000平方尺,並榮獲綠建環評新建築最終鉑金級。


為配合與時並進的住宅建築項目發展,項目在各方面均力臻完美。MALIBU 提供一系列的環保設施,不僅有助減少碳足跡,同時有提升用戶的健康水平及降低運營成本。

環保特點

用地與室外環境

  • 綠化面積佔地盤面積約30%  包括綠化天台及墻面
  • 天台以高反射物料及天台綠化設施覆蓋,減少太陽熱能吸收
  • 優化建築外型設計,達至構成週邊良好的微氣候環境

用材

  • 以FSC認證木材興建建築設施及傢俱
  • 選用區內生產及低揮發性有機化合物的建材
  • 採用廢物分類及回收措施  ,以減少達30% 以上廢料量運往堆填區

能源使用

  • 項目的樓宇管理系統有助達致節能效益
  • 高窗牆比例可引入最大日光量
  • 採用達卓越級遮光系數及低反射指數的高效能隔熱玻璃
  • 選用高效能可變風量中央空調系統、水冷式空調冷水機及環保無害冷凍劑
  • 所有車位均配備電動車輛充電裝置的電力供應以供接駁
  • 每年節省電量約4,600兆瓦時 (約減排量3,220公噸二氧化碳當量,需要種植十四萬棵樹來抵消所產生的排放,節省電費約四百二拾萬港圓)

用水

  • 節省每年逾 124,596,071公升飲用水(約50個奧林匹克50米標準泳池)
  • 節省每年逾62,886,982公升沖廁水(約25個奧林匹克50米標準泳池)

室內環境質素

  • 水泵房採用浮動樓板以減輕水泵運作時所產生的震動之影響
  • 設有吊船系統作維修之用

創新

  • 供水系統採用雙水缸設計
  • 所有訪客車位均設有充電設施
  • 食物垃圾分解器

故事

多年來,會德豐地產一直堅守與週邊自然環境融合以和諧共存的承諾,積極尋求機會將各種環保和增強氣候抗禦力元素融入於項目的設計和規劃當中。而獲獎的住宅和商業發展項目展現了我們在環境管理,創新的技術應用以及興建優質可持續發展項目的貢獻。

會德豐地產絕不僅止於遵循現有環境法規,還致力為旗下所有發展項目爭取綠建環評(BEAM Plus)金牌認證,並為所有商業發展項目額外申請領先能源與環境設計(LEED)金級認證。同時嚴密監控環境績效,與承建商緊密合作以盡力減少碳足跡。


氧聚解空氣處理系統 – 為改善室內空氣質素,會所兒童遊樂設施特別裝有創新空氣淨化專利技術之「氧聚解」空氣處理系統,以去除微細懸浮粒子(PM2.5 及 PM10) 、揮發性有機物、甲醛等等。


智能電錶 – 我們與中電合作為所有住戶安裝智能電錶,以鼓勵節能,並推廣智慧低碳生活。住戶可透過中電應用程式隨時隨地查閱用電資訊及自設個人化提示,有助掌握用電量及精明管理電費開支。


會所預約手機應用程式 – 住戶可使用手機應用程式,隨時隨地預約會所設施。手機應用程式同時亦是一個共享平台,住戶可透過此手機應用程式租借家電及工具箱。


互動電子資訊站 – 會所大堂及每座升降機大堂均裝有互動電子資訊站,以通知各住戶相關住所資訊及屋苑活動等等,同時可減少紙張的使用。住戶亦可使用此互動電子資訊站隨時預約會所設施。


項目細節

竣工年份 2020
樓宇數目 3
層樓 Tower 1 - 57 Residential Floors; Tower 2 - 56 Residential Floors; Tower 3 - 53 Residential Floors; Podium - 5 floors including carpark, clubhouse and landscape decks
類別 住宅

項目團隊

項目發展商/持有人 Leading Elite Limited
項目經理 會德豐地產(香港)有限公司
建築師 呂元祥建築師事務所
園境設計師 雅博奧頓國際設計有限公司
機電工程師 邁進機電工程顧問有限公司
土木及結構工程師 艾奕康有限公司
外牆顧問 邁進外牆工程設計(香港)有限公司
承建商 協興建築有限公司
工料測量師 凱諦思香港有限公司
可持續設計顧問 英環香港有限公司
環保顧問 英環香港有限公司
聲學顧問 英環香港有限公司
設施管理經理 香港鐵路有限公司

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