長沙灣 海盈邨

  • 海盈邨

  • 海盈邨和凱樂苑之間的通風廊

  • 以長沙灣不同時期填海的海岸線為主題的公共休憩空間及觀景臺

  • 海盈邨和凱樂苑之間的休憩空間

  • 室外兒童遊樂場和大量綠化空間


新建建築 1.2版
最終金級

整體得分

海盈邨坐落長沙灣海傍,毗鄰凱樂苑和長沙灣副食品批發市場。邨內共有兩座住宅大樓,合共1,319個單位。


海盈邨除了提供零售設施以滿足居民日常生活需要外,超過8,000平方米的室外環境,亦提供多項康體設施和大量綠化空間。

位於海盈邨和凱樂苑之間的公共休憩空間不單是區內的通風廊,以加强整個深水涉南的空氣流通,當中以長沙灣海岸線為主題的花圃,勾劃不同時期填海的海岸線,亦讓市民大衆回憶過去,展望未來。

環保特點

用地與室外環境

  • 提升天然通風和日照之利:根據微氣候研究的建議,盡量善用各座大厦的整體佈局與座向以提高環保成效
  • 提供鄰舍設施包括基本服務及康樂設備
  • 充分考慮周邊環境,符合城市設計指引要求
  • 進行模擬確保周邊微氣候不受影響,包括風速、氣流、都市熱島效應、鄰舍採光
  • 環保施工

用材

  • 選擇可持續木材來源
  • 預製組件設計
  • 使用環保雪種及環保隔熱物料

能源使用

  • 採用被動式設計以節省能源消粍,包括在總平面佈局的考慮、樓宇方向、大厦外墙物料的選擇
  • 採用具能源效益的機電系統
  • 採用太陽能光伏系統
  • 在停車場裝設電動車輛充電設施

用水

  • 採用節水衛生設備,以節省飲用水及减少污水
  • 花園使用生物交換系统和零灌溉系統,以大幅減少耗用食水

室內環境質量

  • 提供衛生、通風和便利設施以提高室內環境的質量
  • 在項目設計和施工階段亦充分考慮噪音的影響
  • 提供無障礙通道
  • 為住户提供適意設施及便於操作和保養的設施

創新

  • 於設計及建築階段採用建築信息模擬技術,以便更準確地協調和規劃資源
  • 雙水缸裝置為住戶提供不間斷的食水供應及於維修或清洗水缸時減少浪費食水
  • 採用兩級照明系統以推廣能源效益及節約
  • 提供多能感應地圖連觸覺引路徑以協助視障人士到達邨內各項設施
  • 設立社區農圃,鼓勵邨民積極參與鄰里層面的綠化活動,及透過體驗種植的樂趣來培養綠化環保的意識


項目細節

竣工年份 2018
樓宇數目 2座住宅大樓
樓層數目 盈輝樓: 34住宅樓層 ; 盈昌樓: 41住宅樓層
類別 住宅

項目團隊

項目發展商/持有人 香港房屋委員會
項目經理 香港房屋委員會
建築師 香港房屋委員會
園境設計師 香港房屋委員會
機電工程師 香港房屋委員會
土木及結構工程師 香港房屋委員會
承建商 精進建築有限公司
工料測量師 務騰(香港)有限公司
可持續設計顧問 奧雅納工程顧問香港有限公司
環保顧問 安博英環香港有限公司

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