啟朗苑

  • 啟朗苑

  • 零售大樓

  • 兒童遊樂區

  • 單車停車位附近的綠化帶

  • 使用複合木材產品的圍牆

  • 綠化帶

  • 綠化天台


新建建築 1.2版
最終金級

整體得分

啟朗苑為居者有其屋計劃的屋苑之一,提供3座高層住宅大樓,合共683伙單位。項目位於九龍城區啟德沐安街18號,設有零售大樓、兒童遊樂區和地庫停車場等設施。

環保特點

用地與室外環境

  • 提供綠化地帶,包括垂直綠化及綠化天台,綠化覆蓋率多於三成
  • 採用電腦模擬研究,以減少項目對周邊環境在日照上的影響
  • 減少對周圍環境的光污染

用材

  • 使用來自可持續來源的木材和複合木材產品
  • 使用預制組件於外牆、樓梯及樓板
  • 使用環保雪種及環保隔熱物料

能源使用

  • 採用被動式設計以減少能源消耗,包括在總平面布局的考慮、大廈外牆物料的選擇及採用自然通風及採光的住宅大堂等
  • 節能系統,包括照明及升降機系統
  • 採用生命週期評估工具以研究建材所消耗的能源

用水

  • 採用節水裝置以減少每年用水量約二成六
  • 採用節水潔具以減少每年污水排放量約五成

室內環境質素

  • 提供衛生、通風和便利設施以提高項目的質量及功能
  • 在項目設計和施工階段亦充分考慮噪音的影響

創新

  • 多功能感應地圖
  • 二段燈光控制系統
  • 為飲用水和沖廁水系統提供雙水箱,確保維修時仍能無間斷供水。


項目細節

竣工年份 2019
樓宇數目 三座住宅大樓及一座零售大樓
樓層數目 A座 : 34層 B座 : 29層 C座 : 25層
類別 住宅

項目團隊

項目持有人/發展商 香港房屋委員會
項目經理 香港房屋委員會
建築師 香港房屋委員會
園境設計師 香港房屋委員會
機電工程師 香港房屋委員會
土木及結構工程師 香港房屋委員會
承建商 瑞安承建有限公司
工料測量師 香港房屋委員會
可持續設計顧問 沛然環境評估工程顧問有限公司
環保顧問 英環香港有限公司
設施管理經理 其士富居物業管理有限公司


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