將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍建造工程


新建建築 1.2版
暫定金級

本項目是香港首個「組裝合成」建築法的工程項目,於2018年9月動工,展開香港建造業新的一頁。本項目包括5幢16-17層的宿舍樓宇,每層8個單位,提供合共648個單位,每個單位約50平方米,設有3房2廳、1個廚房及1個浴室。附屬設施包括管理處、有蓋行人通道、休憩及公共空間(包括多用途室及户外兒童遊樂設施)、及停車場等。

環保特點

用地與室外環境

  • 優化園景設計以提升生境質素及減少地面徑流、充分考慮周邊環境,符合城市設計指引要求;
  • 進行模擬確保周邊微氣候不受影響:包括風速、氣流、鄰舍採光、光污染。

用材及廢物管理

  • 選擇可持續木材來源
  • 外表面工程採用含可再循環物料
  • 大部分建築材料來自800km範圍
  • 無CFC冷媒及不含消耗臭氧層物質,包括用於天台及喉管隔熱物料。

能源使用

  • 被動式設計充分考慮地點規劃、樓宇方向、建築圍護結構和日光、自然通風、機電系統能源效益等
  • 及進行建築材料隱含能源的生命週期評估

用水

  • 節水潔具節省食水及減少污水、回收雨水作灌溉水。

室內環境質素

  • 措施包括提升保安、衛生和健康、廢物處理設施、熱舒適度、通風、室內照明、振動控制、無障礙通道、住戶及操作保養的便利設施等。

創新

  • 利用多種創新技術及優化表現方法,包括「組裝合成」建築法、孖水缸系統、硬地施工、兩級照明系統等。

故事

本項目是香港首個利用「組裝合成」建築法的工程項目,是一種創新的建築方法。透過「先裝後嵌」的概念,「組裝合成」建築法有助本項目紓緩本地建造業當前面對的一些挑戰,其他特色和優點包括:

  • 「組裝合成」建築法應用預製組件如預製樓梯、半預製樓面等。
  • 標準化、簡單化、和單一综合元件之「3S」設計和施工概念,減少不必要的工序。
  • 使用「組裝合成」建築法預製組件有助解決建造工人短缺問題,提升時間和質量控制及項目成本效益。

有助減少對周邊鄰舍的干擾,也提高工地的整潔度。

環保特點

用地與室外環境

  • 優化園景設計以提升生境質素及減少地面徑流、充分考慮周邊環境,符合城市設計指引要求;
  • 進行模擬確保周邊微氣候不受影響:包括風速、氣流、鄰舍採光、光污染。

用材及廢物管理

  • 選擇可持續木材來源
  • 外表面工程採用含可再循環物料
  • 大部分建築材料來自800km範圍
  • 無CFC冷媒及不含消耗臭氧層物質,包括用於天台及喉管隔熱物料。

能源使用

  • 被動式設計充分考慮地點規劃、樓宇方向、建築圍護結構和日光、自然通風、機電系統能源效益等
  • 及進行建築材料隱含能源的生命週期評估

用水

  • 節水潔具節省食水及減少污水、回收雨水作灌溉水。

室內環境質素

  • 措施包括提升保安、衛生和健康、廢物處理設施、熱舒適度、通風、室內照明、振動控制、無障礙通道、住戶及操作保養的便利設施等。

創新

  • 利用多種創新技術及優化表現方法,包括「組裝合成」建築法、孖水缸系統、硬地施工、兩級照明系統等。

故事

本項目是香港首個利用「組裝合成」建築法的工程項目,是一種創新的建築方法。透過「先裝後嵌」的概念,「組裝合成」建築法有助本項目紓緩本地建造業當前面對的一些挑戰,其他特色和優點包括:

  • 「組裝合成」建築法應用預製組件如預製樓梯、半預製樓面等。
  • 標準化、簡單化、和單一综合元件之「3S」設計和施工概念,減少不必要的工序。
  • 使用「組裝合成」建築法預製組件有助解決建造工人短缺問題,提升時間和質量控制及項目成本效益。

有助減少對周邊鄰舍的干擾,也提高工地的整潔度。


項目細節

竣工年份 2021
樓宇數目 5
樓層數目 16-17
類別 住宅

項目團隊

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© 2020 香港綠色建築議會有限公司版權所有

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