旺角上海街600-626號保育及活化項目


新建建築1.2版
暫定金級

整體得分
用地與室外環境
用材
能源使用
用水
室內環境質素
分    創新

本活化項目位於旺角上海街600-626號,合共14幢樓宇,當中4幢為戰後住宅樓宇,10幢為戰前商業樓宇,後者由古物及古蹟辦事處於2010年訂為二級歷史建築。

由於戰前唐樓的樓宇結構狀況欠佳,亦鑑於現行的法例對建築、結構及消防安全等的要求,以及為了提供先進的機電設備配套,建築群因而需要較大規模的重塑工程。

然而,為了保留唐樓群的歷史氛圍,項目會保留建築群面向上海街的外貌,當中長廊,騎樓及其主要的建築特色會被保留。同時,現有的建築群高度及輸廓亦保持不變。

環保特點

  • 對文化及歷史價值沒負面影響
  • 綠化面積佔整個地盤逾30%面積
  • 不提供停泊車位
  • 項目所用的木材超過50%來自可再生或循環再用木材
  • 項目超過20%的建築物料生產自800公里內之工場。
  • 項目超過30%的建築廢料會作循環再用
  • 每年節省用水逾30%
  • 項目採用雨水循環系統,能節省食水逾5%
  • 每年減少污水排放逾20%
  • 項目的供水及排污系統設計有效減低病菌、病毒及氣味的傳播
  • 項目的垃圾房設有除臭裝置
  • 方便傷殘人仕進出的設計
  • 每年減少能源消耗逾27%
  • 降低最大電力需求逾26%
  • 項目有綠建專才的積極參與

環保特點

  • 對文化及歷史價值沒負面影響
  • 綠化面積佔整個地盤逾30%面積
  • 不提供停泊車位
  • 項目所用的木材超過50%來自可再生或循環再用木材
  • 項目超過20%的建築物料生產自800公里內之工場。
  • 項目超過30%的建築廢料會作循環再用
  • 每年節省用水逾30%
  • 項目採用雨水循環系統,能節省食水逾5%
  • 每年減少污水排放逾20%
  • 項目的供水及排污系統設計有效減低病菌、病毒及氣味的傳播
  • 項目的垃圾房設有除臭裝置
  • 方便傷殘人仕進出的設計
  • 每年減少能源消耗逾27%
  • 降低最大電力需求逾26%
  • 項目有綠建專才的積極參與

項目細節

竣工年份 2018
樓宇數目 一座
樓層數目 6 層
類別 商業

項目團隊

項目發展商/持有人 市區重建局
項目經理 市區重建局
建築師 周林建築師事務所(香港)有限公司
園境設計師 地利環境顧問有限公司
機電工程師 遠東顧問工程師有限公司
土木及結構工程師 偉強顧問工程師有限公司
工料測量師 貝鐳華顧問有限公司
環保顧問 彼安托亞太顧問有限公司
Conservation Consultant 中創顧問有限公司

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  • 香港九龍塘達之路77號賽馬會環保樓1樓
  • +852 3994 8888
  • enquiry@hkgbc.org.hk

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